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海宁房子抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请抵押房产证出国留学贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,购房合同抵押大额消费贷款等贷款；
2、银行对房子贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订海宁房子抵押合同；
4、将房子证抵押给银行或贷款机构；
5、房子抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借款）,通常最多可以申请海宁房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据海宁房屋借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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个人房产抵押生活支出贷款,抵押商住房子大额贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商住两用住宅资金周转贷款,按揭购房合同资金周转贷款等对借资人的要求：
（1）住房抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）海宁住房借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：海宁借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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